REURB — Regularização Fundiária
Regularização de imóveis urbanos ocupados sem título, nas modalidades de interesse social (REURB-S) e específico (REURB-E).
Regularização de Imóveis —
seu imóvel no papel, no seu nome
Casa sem escritura, contrato de gaveta, terreno que nunca foi registrado. Resolvemos a documentação — e, em boa parte dos casos, sem precisar entrar na justiça.
Como ajudamos
Situações que resolvemos
Muita gente convive anos com um imóvel irregular achando que não tem solução — ou que a única saída é um processo caro e demorado. Atendemos imóveis urbanos e rurais, priorizando sempre a via extrajudicial.
O que é REURB?
REURB é a Regularização Fundiária Urbana, prevista na Lei 13.465/2017. É o procedimento que permite dar título de propriedade registrado a imóveis urbanos ocupados de forma irregular — transformando posse em propriedade formal, com matrícula no cartório de registro de imóveis.
Usucapião extrajudicial
Reconhecimento da propriedade por tempo de posse direto em cartório, sem processo judicial — mais rápido e geralmente mais barato.
Contrato de gaveta
Imóvel comprado só com contrato particular? Analisamos o histórico e indicamos o caminho para transformar isso em registro no seu nome.
Retificação de área
Correção de medidas e divisas divergentes entre a matrícula e a realidade do terreno, evitando conflito com vizinhos e com o cartório.
Inventário e partilha de imóveis
Transmissão de imóveis por herança, incluindo inventário extrajudicial quando há consenso entre os herdeiros.
Escritura e registro
Condução de todo o trâmite documental até a matrícula atualizada, acompanhando cartório e exigências.
Como funciona
Do documento na gaveta à matrícula no seu nome
1
Você conta a história do imóvel
Como adquiriu, há quanto tempo ocupa e quais papéis tem em mãos.
2
Analisamos a documentação
Matrícula, contratos e situação cadastral — para saber exatamente o que se aplica.
3
Escolhemos a via
Extrajudicial sempre que possível; judicial quando for o único caminho seguro.
4
Conduzimos até o registro
Acompanhamento de cartório e prefeitura, com atualizações em linguagem simples.
Dúvidas frequentes
Perguntas que sempre nos fazem
Preciso entrar na justiça para regularizar meu imóvel?
+
Nem sempre. Muitos casos são resolvidos pela via extrajudicial, direto em cartório — como a usucapião extrajudicial e a retificação de área. É mais rápido e costuma custar menos que o processo judicial.
Comprei um imóvel só com contrato de gaveta. Tem solução?
+
Na maioria dos casos, sim. O caminho depende de há quanto tempo você ocupa o imóvel, da situação do vendedor e do histórico da matrícula. A análise da documentação indica qual instrumento se aplica.
Por que regularizar é importante?
+
Sem registro, o imóvel não pode ser vendido com segurança, financiado, dado em garantia nem transmitido aos herdeiros sem conflito. A regularização transforma um bem de posse incerta em patrimônio com valor de mercado pleno.
Quanto tempo demora?
+
Varia conforme a via escolhida, o cartório e a prefeitura envolvidos. Após analisar sua documentação, apresentamos uma estimativa realista — sem prometer prazos que não dependem só de nós.
Seu imóvel ainda não está no seu nome?
Mande uma foto dos documentos que você tem. A partir daí já conseguimos indicar o caminho.